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CalcWolf DIY Quadratmeter-Rechner
DIY

Calculate the Square Footage of Any Space

Calculate square feet for rooms, yards, and irregular shapes. Rectangle, triangle, circle, and L-shaped areas.

📅 Updated April 2026 Formula verified 📖 4 min read 🆓 Free · No sign-up

In Deutschland werden Immobilien in Quadratmetern (m²) gemessen. Die Wohnflächenberechnung richtet sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV): Balkone und Terrassen zählen zu 25-50%, Räume unter Dachschrägen mit lichten Höhen unter 1 m gar nicht, 1-2 m zu 50%.

Beim Immobilienkauf ist die Unterscheidung zwischen Wohnfläche und Nutzfläche wichtig. Keller, Waschküche und Dachboden sind Nutzfläche, nicht Wohnfläche. Die Grundfläche (BGF) schließt Wände ein und ist immer größer als die Wohnfläche.

⚡ CalcWolf Insight

When listing a home for sale, square footage is measured by exterior dimensions, not interior room measurements. This includes wall thickness (typically 4-6 inches per wall). Interior measurements are about 5-10% less than the listed square footage.

Frequently asked questions
Was zählt zur Wohnfläche in Deutschland?
Alle Wohnräume (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad), Flure innerhalb der Wohnung. Balkone: 25-50%. Dachschrägen unter 1m: 0%, 1-2m: 50%. Keller und Waschküche zählen nicht.
Wie messe ich die Wohnfläche richtig?
Messen Sie jeden Raum einzeln (Länge × Breite) und addieren Sie. Bei Dachschrägen: lichte Höhe an der Wand messen. Für offizielle Zwecke: Vermessungsingenieur beauftragen oder WoFlV-konforme Berechnung erstellen lassen.
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Deutschland?
Stark regional unterschiedlich. München: 8.000-12.000 €/m². Berlin: 4.000-7.000 €/m². Leipzig/Dresden: 2.500-4.500 €/m². Ländliche Gebiete: 1.500-3.000 €/m². Immobilienscout24 und lokale Gutachterausschüsse liefern aktuelle Marktdaten.
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Kevin Glover
Founder, CalcWolf · GLVTS · Blickr
All formulas sourced from primary references — IRS publications, peer-reviewed research, and official standards. Results are tested against independent reference calculators before publishing. Rates and brackets updated when official sources change. Editorial policy →
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