Finance
Home Equity Loan Calculator
Calculate home equity loan payments and available equity. HELOC vs lump sum comparison. Free calculator.
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Le Prêt Hypothécaire
Montant accessible : jusqu'à 70-80% de la valeur du bien moins le capital restant dû. Bien de 350 000 € avec 200 000 € de prêt : (350 000×0,70)-200 000 = 45 000 € disponibles. Taux : généralement 1-2% au-dessus du taux immobilier standard.
Usages Judicieux
Travaux de rénovation (augmentent la valeur). Investissement locatif. N'utilisez JAMAIS un prêt hypothécaire pour des dépenses courantes — vous mettez votre résidence en garantie.
⚡ CalcWolf Insight
Since 2018, home equity loan interest is tax-deductible only when funds are used for home improvements. Using equity for debt consolidation is no longer deductible — a change that affects the true cost by 22-37%.
Frequently asked questions
Combien puis-je emprunter ?▾
70-80% de la valeur du bien moins le capital restant. Bien 300K€, prêt restant 180K€ : jusqu'à 30-60K€.
Les intérêts sont-ils déductibles ?▾
Uniquement si les fonds financent des travaux sur un bien locatif.
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