How Much Equity Do You Have?
Calculate your home equity from current value and remaining mortgage balance. See LTV ratio and HELOC potential.
¿Qué Es la Equidad?
Equidad = valor de mercado de tu casa - saldo de la hipoteca. Con una casa que vale $350,000 y un saldo de hipoteca de $220,000: tu equidad es $130,000. La equidad crece de dos formas: pagando la hipoteca (reduciendo el saldo) y la apreciación del mercado (aumento del valor). En promedio, las casas en EE.UU. se aprecian 3-5% anual, pero esto varía enormemente por ubicación y condiciones del mercado.
Cómo Usar Tu Equidad
HELOC (línea de crédito): accede a fondos según los necesites, paga interés solo sobre lo que usas. Préstamo de equidad: monto fijo, pago fijo, tasa fija. Cash-out refinance: reemplaza tu hipoteca con una nueva más grande y recibes la diferencia en efectivo. La mayoría de prestamistas permiten usar hasta el 80% de tu equidad. Con $130,000 de equidad: acceso a hasta $104,000. Usa la equidad para mejoras del hogar o consolidación de deudas — nunca para vacaciones o gastos discrecionales.
The average American homeowner has approximately $300,000 in home equity as of 2025. However, 60% of that equity is concentrated in homeowners over age 55. For younger homeowners, accelerating mortgage payments by just $200/month can build $30,000-50,000 in additional equity over 10 years.
