¿Rentar o Comprar Casa? — Calcula qué te conviene más
Compara el costo real de rentar vs comprar considerando todos los factores financieros.
La gran pregunta del patrimonio en México
Comprar casa en México no siempre es mejor que rentar financieramente. Depende de: precio de compra vs renta mensual, la plusvalía esperada de la zona, cuántos años planeas quedarte, y qué harías con el enganche si lo invirtieras. Esta calculadora modela todos estos factores.
La regla precio/renta
Divide el precio de la casa entre la renta anual equivalente. Si el resultado es mayor a 25, generalmente conviene más rentar e invertir la diferencia. En ciudades como la CDMX, muchas zonas tienen ratios de 30-40x, lo que favorece rentar. En ciudades secundarias, ratios de 15-20x favorecen comprar.
Costos ocultos de comprar
El precio de lista no es el costo real. Suma: escrituración (5-8% del valor), mantenimiento anual (1-2% del valor), predial, seguro, y la oportunidad perdida del enganche invertido al 8-10% anual. Estos costos frecuentemente hacen rentar más conveniente por los primeros 7-10 años.
In 2026, buying is cheaper than renting on a monthly basis in only ~22% of US markets, down from 44% in 2020. Rising rates and home prices have made renting the financially rational short-term choice in most major cities.
