Calculate HELOC Payments
Estimate HELOC monthly payments during draw and repayment periods. See total interest cost.
Home Equity no Brasil
Empréstimo com imóvel como garantia: taxas de 0,8-1,5%/mês (vs 3-7% do empréstimo pessoal). Valor: até 60% do imóvel quitado. Imóvel de R$500.000 quitado: até R$300.000 disponíveis. Prazo: até 240 meses. É a forma mais barata de crédito (depois do imobiliário) por causa da garantia real.
Cuidados
Seu imóvel é a garantia — inadimplência pode levar à perda. Use para: reformas (valoriza o imóvel), investimento em negócio com retorno maior que o juros, consolidação de dívidas caras. NUNCA use para consumo ou viagens.
The biggest HELOC risk: variable rates during a rising rate environment. A $80,000 HELOC at 6% costs $400/month interest-only. If rates rise to 10%, the payment jumps to $667/month — a 67% increase with no additional borrowing. If you take a HELOC, budget for rate increases of 2-4% above your starting rate.
