How Much Rent Can You Afford?
Calculate maximum rent by income using the 30% rule, 50/30/20 budget, and take-home pay analysis.
A Regra dos 30%
O aluguel não deveria exceder 30% da renda bruta mensal. Com R$5.000/mês: máx R$1.500. Muitos locatários em grandes cidades brasileiras ultrapassam 40% — situação financeiramente estressante. Em SP, aluguel médio de 2 quartos: R$2.000-3.500. No Rio: R$1.500-3.000.
O Que o Proprietário Verifica
Renda: geralmente 3× o aluguel. Fiador com imóvel ou seguro-fiança (1-2 aluguéis/ano) ou caução (3 aluguéis). CLT com 3 últimos holerites. Para autônomos: IR e extratos bancários.
The Harvard Joint Center for Housing Studies found that 50% of US renters are "cost burdened" (spending over 30% on housing) and 25% are "severely cost burdened" (over 50%). Reducing housing costs by even $200/month and investing the difference grows to $120,000+ over 20 years.
