Real Estate

Calculate Your Loan-to-Value Ratio

Built by Kevin Glover · @gloverbuilds · Verified formula

Calculate LTV from home value and loan balance. See how LTV affects your mortgage rate, PMI, and refinance options.

📅 Updated April 2026 ✅ Formula verified 📖 4 min read 🆓 Free · No sign-up

In this article

What Is LTV and Why It Matters
Getting Rid of PMI

Le LTV

LTV = montant du prêt ÷ valeur du bien × 100. Prêt de 200 000 € sur un bien de 250 000 € : LTV = 80%. En France, les banques prêtent rarement au-dessus de 100% LTV (sans apport). L'idéal : 80% LTV (20% d'apport). Un LTV de 90-100% est possible mais avec des taux légèrement plus élevés.

Impact

LTV sous 80% : meilleures conditions. 80-90% : acceptable. 90-100% : possible mais conditions moins favorables. 100%+ (financement frais de notaire inclus) : rare et réservé aux excellents dossiers. Plus votre apport est important, meilleur est votre taux et plus facile l'obtention.

⚡ CalcWolf Insight

LTV calculator captures homeowners actively considering refinancing or PMI removal — a very high-intent audience worth $8-15 CPC to mortgage lenders.

Frequently asked questions

Quel LTV idéal ?▾

80% ou moins (20% d'apport). Les meilleures conditions de prêt. Au-dessus de 90% : plus difficile à obtenir.

Puis-je emprunter sans apport ?▾

Difficile mais possible avec un excellent dossier (CDI stable, revenus élevés, pas de dettes). Certaines banques acceptent le financement à 110% (bien + frais de notaire).

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Kevin Glover · @gloverbuilds

Founder, CalcWolf · GLVTS · Blickr

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