Calculate Your Loan-to-Value Ratio
Calculate LTV from home value and loan balance. See how LTV affects your mortgage rate, PMI, and refinance options.
¿Qué Es el LTV?
LTV = Saldo del préstamo ÷ Valor de la propiedad × 100. Con $240,000 de hipoteca en una casa de $300,000: LTV = 80%. Un LTV de 80% o menos evita el PMI. Un LTV de 95% significa que solo tienes 5% de equidad — alto riesgo para el prestamista. Los prestamistas convencionales permiten hasta 97% LTV (3% enganche). FHA: hasta 96.5%. VA: 100%.
Importancia del LTV
LTV bajo 80%: sin PMI, mejores tasas. 80-90%: PMI requerido, tasas moderadas. 90-95%: PMI más caro, tasas más altas. 95%+: opciones limitadas, tasas premium. Para refinanciamiento: necesitas LTV bajo 80% para las mejores condiciones. Si tu casa se apreció, tu LTV bajó automáticamente — una tasación nueva puede eliminar tu PMI.
LTV calculator captures homeowners actively considering refinancing or PMI removal — a very high-intent audience worth $8-15 CPC to mortgage lenders.
