Calculate Private Mortgage Insurance (PMI)
Estimate your monthly PMI payment and when it drops off. See how extra payments eliminate PMI faster.
In Deutschland
Die Restschuldversicherung (RSV) sichert den Kredit bei Tod, Arbeitsunfaehigkeit oder Arbeitslosigkeit ab. Kosten: 2-5% der Kreditsumme als Einmalbetrag oder 0,2-0,5% jaehrlich. Bei 200.000 € Immobilienkredit: 4.000-10.000 € Einmalpraemie. Banken draengen oft zur RSV — sie ist aber NICHT Pflicht und oft ueberteuert.
Alternative
Risikolebensversicherung (RLV): deutlich guenstiger und flexibler. 200.000 € Deckung fuer 35-Jaehrigen: 10-20 €/Monat. Die RLV ist fast immer die bessere Wahl als die RSV der Bank.
A counter-intuitive PMI strategy: if you have enough for 15% down but not 20%, consider putting down 15% and keeping the extra 5% invested. If your investments earn more than the PMI costs (compare PMI rate vs expected investment return), you come out ahead mathematically — especially since PMI is temporary.
