Calculate Private Mortgage Insurance (PMI)
Estimate your monthly PMI payment and when it drops off. See how extra payments eliminate PMI faster.
L'Assurance Emprunteur en France
L'assurance emprunteur coûte 0,10-0,50% du capital emprunté par an. Pour un prêt de 250 000 € : 250-1 250 €/an (21-104 €/mois). Les critères : âge, santé, montant et durée du prêt. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance à tout moment — l'économie peut être de 5 000-15 000 € sur la durée du prêt.
Économiser
La délégation d'assurance (choisir un assureur externe vs celui de la banque) économise 30-50%. Comparez avec Magnolia, Empruntis, ou les courtiers en ligne. La banque ne peut PAS refuser si les garanties sont équivalentes. Sur 25 ans, l'économie peut atteindre 15 000-25 000 €.
A counter-intuitive PMI strategy: if you have enough for 15% down but not 20%, consider putting down 15% and keeping the extra 5% invested. If your investments earn more than the PMI costs (compare PMI rate vs expected investment return), you come out ahead mathematically — especially since PMI is temporary.
