Estimate Your Home Closing Costs
Calculate buyer and seller closing costs. Title insurance, origination fees, transfer taxes, and escrow.
En France
Les « frais de notaire » représentent 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Pour un bien de 250 000 € dans l'ancien : ~18 750-20 000 €. Dans le neuf : ~5 000-7 500 €. Ces frais incluent : droits de mutation (5,8%), émoluments du notaire (~1%), et débours divers. C'est l'une des plus grandes dépenses cachées de l'achat immobilier.
Aux États-Unis
Les « closing costs » sont de 2-5% du prix. Sur une maison de 300 000 $ : 6 000-15 000 $. Ils incluent : frais de prêt, expertise, assurance titre, et taxes prépayées. Le vendeur paie la commission de l'agent (5-6% du prix).
The single best way to reduce closing costs: negotiate the loan origination fee. Many lenders will reduce or waive the 1% origination fee ($3,200 on a $320K loan) if you ask — especially if you show a competing offer from another lender.
