Calculate Your Debt-to-Income Ratio (DTI)
Calculate your DTI ratio to see if you qualify for a mortgage. Lenders use this as a key approval factor.
La Règle des 35%
Taux = charges mensuelles de crédit ÷ revenus nets × 100. Depuis 2022, le HCSF limite à 35% (assurance emprunteur incluse). Avec 4 000 € nets : max 1 400 €/mois de mensualités. Un crédit auto de 300 € réduit la capacité immobilière de ~50 000 € à 3,5% sur 25 ans.
Optimiser
Soldez les petits crédits avant la demande. Rembourser un crédit de 250 €/mois = ~42 000 € de capacité immobilière supplémentaire. Les banques peuvent dépasser les 35% dans certains cas (reste à vivre élevé, patrimoine existant) dans la limite de 20% des dossiers.
DTI calculator gets 35K+ monthly searches and is one of the first calculators potential homebuyers use. Users in the pre-qualification stage explore multiple mortgage-related calculators, generating excellent session depth and cross-page navigation.
