Calculadora Airbnb — ¿Cuánto puedes ganar rentando tu propiedad?
Estima tus ganancias netas en Airbnb considerando ocupación, tarifa, gastos y comisiones.
Airbnb en México: el mercado
México es el tercer destino turístico de Airbnb en América Latina. Los mercados más rentables: CDMX (Condesa, Roma, Polanco), Tulum, Los Cabos, Puerto Vallarta, Oaxaca y San Miguel de Allende. La tasa de ocupación promedio en destinos turísticos consolidados es del 60-75%, con precios $800-3,000/noche.
Los costos que muchos olvidan
Ingresos brutos no son ganancias. Descuenta: comisión Airbnb (3% host + 14.2% huésped en México), limpieza y lavandería, mantenimiento (1-2% del valor/año), muebles y reposición (10-15% de reservas), impuestos (ISR + IVA + impuesto hotelero municipal 3-5%), y el costo de oportunidad de no rentar a largo plazo.
The average Airbnb host in 2026 earns $14,000/year in the US. Top 20% earners make $40,000+. The difference is market selection, professional photography, and rapid response rates above 90%.
