Finance
Airbnb / Short-Term Rental Profit Calculator
Net monthly profit from your rental after all fees and expenses.
Airbnb cobra 3% do anfitrião. Subtraia: limpeza (R$80-200/estadia), consumíveis (R$15-30), IPTU, manutenção (5%/ano do valor do imóvel). Receita é rendimento de aluguel tributável no IRPF.
Em Florianópolis, apartamentos bem localizados faturam R$3.000-8.000/mês na temporada.
⚡ CalcWolf Insight
The average Airbnb host in 2026 earns $14,000/year in the US. Top 20% earners make $40,000+. The difference is market selection, professional photography, and rapid response rates above 90%.
Frequently asked questions
Quanto se ganha?▾
Varia por cidade. Florianópolis: R$3.000-8.000/mês na temporada. SP centro: R$2.500-5.000 com alta ocupação.
É legal em condomínios?▾
O STJ (2021) decidiu que condomínios podem proibir via convenção condominial. Verifique a sua.
Como declarar no IRPF?▾
Como "Rendimentos de Aluguéis". A Receita recebe dados do Airbnb trimestralmente.
Airbnb ou aluguel fixo?▾
Airbnb rende 1,5-3x mais mas com mais trabalho e incerteza. Aluguel fixo é mais estável.
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