Calculate Rental Property Yield & Cash Flow
Calculate gross yield, net yield, and monthly cash flow for rental properties. Compare investment returns.
Rendimiento Bruto vs Neto
Bruto = Renta anual ÷ Precio de compra × 100. Neto = (Renta - Gastos) ÷ Precio × 100. Una propiedad de $200,000 rentando $1,600/mes: bruto = $19,200 ÷ $200,000 = 9.6%. Neto (restando impuestos, seguro, mantenimiento, vacancia): ~$13,000 ÷ $200,000 = 6.5%. El rendimiento neto es el número real — el bruto siempre exagera la rentabilidad.
Benchmarks
Rendimiento bruto bueno: 7-10%. Neto bueno: 5-8%. Mercados caros (SF, NYC): 3-5% bruto. Mercados económicos (Memphis, Cleveland): 8-12% bruto. Mayor rendimiento frecuentemente = mayor riesgo (vacancia, calidad de inquilinos, apreciación lenta). El equilibrio ideal: 6-8% neto con apreciación moderada.
Rental yield calculator captures real estate investors actively analyzing deals — a high-intent, high-value audience. CPC from real estate platforms and mortgage lenders: $5-12.
